8月9日，房地产板块大涨。保利地产涨停，金地集团率先收盘，万科A涨逾6%，新城控股、招商蛇口等紧随其后。
近期，随着全国楼市调控政策密集出台，房地产板块为何不升反降？据南方都市报报道，业内分析认为，今年持续的政策调控使得房地产市场总体平稳向好。与此同时，不少房企1-7月销售数据均保持同比正增长。此外，一些基本面良好的房地产企业也能更好地应对新的监管环境。整个行业的业绩增长还是值得期待的，这自然可以体现在股价上。
国家统计局数据显示，今年1-6月，商品房销售额92931亿元，增长38.9%，比2019年1-6月增长31.4%，平均增长14.7%两年来。从上半年来看，不少房企业绩有所好转。比如，保利地产业绩稳步增长，招商蛇口业绩超预期。业内人士普遍认为，市场形势良好，行业集中度逐步提高。
房地产市场趋于稳定健康发展，也将间接带动建材、智能家居等相关下游产业的发展。
目前，房地产市场产生的传导效应已在建筑建材行业得到体现。中国建筑材料联合会发布的报告显示，1-6月，规模以上建筑材料行业实现营业收入2.7万亿元，同比增长22.9%，全年平均增长10.3%。两年；利润总额2230亿元，同比增长23.7%，两年平均增长8.5%。接下来，随着房地产新开工面积的持续复苏以及基建项目的支持，建材需求将逐步增加。水泥、玻璃、消费建材等行业企业业绩增长值得期待。
此外，房地产竣工周期的利好表现也将带动家装、家用电器、家电等消费需求，行业蓬勃发展，尤其是那些在智能互联、技术实力等方面具有较强优势的企业。在这方面，海尔智家旗下集家装、家居、家电、家居生活于一体的场景品牌三一鸟走在了前列。携手绿地、世茂、鹏盛地产等150余家领先房地产企业，共同打造房地产场景生态联盟。相信房地产行业将继续受益于复苏。
总体来看，房地产市场总体企稳向好，不仅会给各大房企带来新的机遇，也给建筑建材、智能家居等行业带来新的增长空间，值得长期关注。